Большинство людей думают, что покупка домов похожа на обычный шоппинг. Что вы ходите по магазинам и покупаете все за один раз, это совсем не так. На самом деле нужно разумно выбирать и осматривать дома перед выбором лучшего. Приемка дома перед покупкой – важный шаг к приобретению недвижимости, уделите этому процессу достаточное количество времени.
Как осмотреть дом перед покупкой — это важное руководство, предназначенное для использования покупателями жилья. Из этой статьи вы узнаете, как определить распространенные проблемы в доме. Прежде чем покупать дом, первое, что вы должны сделать, это провести осмотр дома. Если продавец не разрешает осмотреть дом, найдите того, кто это сделает, и он поможет вам принять обоснованное решение. Покупка дома — одна из самых больших инвестиций, которые вы сделаете в своей жизни. Важно иметь под рукой инспектора.
Вам не нужно обращаться к инспектору, которого вам направил ваш агент по недвижимости. Вместо этого обратитесь в соответствующие профессиональные организации, чтобы найти эксперта, который имеет большой опыт работы.
Запросите подробный отчет заранее.
Сначала узнайте, как будет выглядеть готовый отчет. Вы хотите, чтобы он был подробным и включал фотографии всего, что не так.
Важным аспектом покупки дома является состояние крыши, поэтому посмотрите на черепицу. Кроме того, если черепица выцвела или выглядит беловатой, это обычно означает, что она старая. Новая битумная черепица почти всегда имеет темный вид.
Взгляните на окна и двери, убедившись, что они находятся в хорошем состоянии. Проверьте, нет ли признаков гнили или разложения, и ищите любые щели или трещины, которые могут пропускать сквозняки или влагу. Осмотрите кухню и ванные комнаты, чтобы увидеть, есть ли какие-либо проблемы с сантехникой. Убедитесь, что раковина и душ сливаются должным образом, а унитаз правильно смывается. Проверьте состояние шкафов и столешниц и найдите любые признаки повреждения или износа. Если возможно, пригласите профессионального домашнего инспектора, чтобы он также осмотрел помещение. Он сможет выявить любые проблемы, которые вы, возможно, пропустили, а также сможет дать вам объективную оценку общего состояния дома.
