Размещать личные вещи в подъездах многоквартирных домов можно только при единогласном решении всех собственников, но даже в этом случае нельзя нарушать противопожарные и санитарные нормы. Об этом в беседе с RT рассказал заслуженный юрист России Иван Соловьёв.
Эксперт напомнил, что в соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе лестничные площадки, коридоры, лифты, подвалы и чердаки.
Размещение личных вещей в этих зонах возможно только при единогласном решении общего собрания собственников, добавил он.
«Но и в этом случае загромождение и захламление подъездов многоквартирных домов не допускается, поскольку такие действия нарушают нормы противопожарного, санитарно-эпидемиологического и технического регламентов», — отметил специалист.
По его словам, сама самая распространённая статья для привлечения к ответственности — 20.4 КоАП «Нарушение требований пожарной безопасности».
«Нарушение требований пожарной безопасности влечёт предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 5 тыс. до 15 тыс. рублей; на должностных лиц — от 20 тыс. до 30 тыс. рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от 40 тыс. до 60 тыс. рублей; на юридических лиц — от 300 тыс. до 400 тыс. рублей», — поделился юрист.
Он подчеркнул, что проверки проводятся по жалобам жильцов или УК.
При этом важно доказать, что вещи сужают проход до недопустимых значений и мешают эвакуации, пояснил юртст.
Соловьёв рекомендует заранее собрать доказательства: провести фото- и видеосъёмку, указать владельца вещей и зафиксировать предыдущие контакты с ним, не приведшие к нужному и законному результату.
Он также указал на саму проблему хранения крупногабаритных вещей.
«Её решение видится во внесении изменений в стандарты проектной документации зданий. Необходимо предусмотреть наличие специальных помещений для хранения — кладовые или отдельные зоны на этажах или в паркинге. Во многих новых и строящихся домах такие помещения уже предусмотрены. В уже построенных домах такие помещения могут быть выделены или отгорожены на территории дома по решению общего собрания собственников при поддержке УК, ТСЖ или совета дома», — заключил юрист.
Ранее пенсионерам разъяснили, можно ли бесплатно заменить неисправную газовую плиту.
