При покупке квартиры с договором долевого строительства в жилом доме необходимо учитывать ряд аспектов до начала строительства и после него. Какие меры необходимо предпринять перед заключением договора долевого участия читайте в статье и как принимать квартиру, в этой же статье вы узнаете, какие меры следует предпринять и что необходимо проверить при завершении строительства.
Бывают случаи, когда долгожданное жилье почти построено, а обе стороны – застройщик и собственник квартиры – пренебрегают необходимой проверкой на соответствие требованиям, указанным в договоре. Бывают ситуации, когда компании-застройщики предлагают подписать акт приема-передачи в офисе этой компании без осмотра квартиры. 
Что следует предпринять перед осмотром и приемкой квартиры?
И если вы все же остаетесь тверды в решении купить квартиру в новостройке, следующим шагом будет поиск подходящего жилого комплекса и надежной строительной компании. С чего начать? Конечно, из Интернета. Помимо информации о самом объекте (расположение, стадия строительства, тип дома и т. д.), сразу узнавайте репутацию застройщика. Какие объекты он уже построил, были ли громкие скандалы с его участием, насколько успешно объекты были проданы. Почитайте отзывы о ЖК и застройщике на форумах или пообщайтесь с теми, кто уже купил там квартиру. На официальном сайте компании должна быть информация о заказчике, генподрядчике строительства, разрешительная документация, лицензии. Особенно активен в этом отношении Жилстройсбербанк. Ипотека в этом случае предоставляется и на жилой комплекс, не введенный в эксплуатацию.
Также хорошим показателем надежности может служить партнерство с государственными организациями и банками. Приемка объекта от подрядчика (генподрядчика) осуществляется заказчиком в комплексе с техническим и авторским надзором. После получения от подрядчика письменного уведомления о готовности объекта к приемке в эксплуатацию заказчик осуществляет приемку объекта в эксплуатацию. Со дня получения от подрядчика извещения о готовности объекта, запроса заказчиком от подрядчика и лиц, осуществляющих технический и авторский надзор, декларации о соответствии, заключений о качестве строительно-монтажных работ и соблюдении выполненная работа с проектом.
