Купив долгожданную квартиру в новом жилом комплексе, большинство владельцев сталкиваются с вопросом: с чего начинать ремонт? Новостройки зачастую сдаются без внутренней отделки («черновой»), и владельцы должны самостоятельно решать, как обустроить пространство. Ремонт в новостройке — это непростой процесс, требующий серьезной подготовки и принятия важных решений. Давайте разберемся, как грамотно спланировать и осуществить ремонт в новой квартире. Узнать цену ремонта квартир в новостройке можете тут.
Почему ремонт в новостройке сложнее обычного?
Есть несколько причин, почему ремонт в новостройке представляет собой более сложное испытание, нежели ремонт обычной квартиры:
- Черновая отделка: в большинстве случаев новостройки сдаются с необработанными стенами, полами и потолками, что означает дополнительный объем работ по отделке.
- Невысокое качество стройматериалов: многие застройщики используют дешевые материалы, что влечет за собой дополнительные вложения в выравнивание стен и укладку напольного покрытия.
- Новые коммуникации: нередко приходится менять электропроводку, трубы водоснабжения и канализации, что требует грамотного расчета и профессиональной укладки.
- Сложность перепланировок: в новостройках часто необходимо изменить расположение стен и межкомнатных перегородок, что усложняет процесс ремонта.
Однако несмотря на трудности, при должной подготовке и грамотном подходе ремонт в новостройке может принести удовлетворение и радость от созданного личного пространства.
Первый шаг: планирование и проектирование
Первый шаг в ремонте квартиры в новостройке — это тщательное планирование и проектирование. Начинать стоит с составления детального плана, который позволит четко обозначить задачи и приоритеты. Важно учесть следующее:
- Определение бюджета: установите финансовый лимит, в рамках которого планируете действовать.
- Выбор стиля интерьера: определите предпочитаемый стиль (классика, модерн, хай-тек и т.п.).
- Перепланировка: если планируется изменение конфигурации помещений, необходимо получить одобрение соответствующих инстанций.
- Рабочий проект: поручите разработку проекта профессиональному дизайнеру или архитекторам.
Второй шаг: демонтаж и подготовка поверхностей
Демонтаж старого покрытия и подготовка поверхностей — второй важный этап ремонта. Включает следующие процессы:
- Удаление старой штукатурки и обоев: очистить стены от старых слоев шпаклевки и краски.
- Выравнивание стен и потолков: выровнять стены и потолки, используя штукатурку или гипсокартон.
- Укладка пола: убрать старый паркет или линолеум, залить стяжку пола.
- Подготовка коммуникационных каналов: проложить новую проводку, заменить водопроводные трубы и канализацию.
Процедуры демонтирования и подготовки поверхности важны, так как от их качества зависит дальнейшая судьба ремонта.
Третий шаг: Электрика и сантехника
Третий этап — электромонтажные и сантехнические работы. Данные работы требуют наибольшего профессионализма и опыта, поэтому доверять их следует специалистам:
- Электропроводка: проектирование и прокладка новой электропроводки, установка выключателей и розеток.
- Водоснабжение и отопление: замена труб, установка радиаторов отопления, подключение водонагревателей.
- Канализация: установка унитаза, ванны, душевых кабин, смесителей и других сантехнических приборов.
Особенно важно проследить за качеством установки и изоляции коммуникаций, чтобы избежать затопления соседей и коротких замыканий.
Четвертый шаг: Черновая отделка
Далее приступаем к выполнению черновых отделочных работ, которые составляют основу интерьера:
- Штукатурка и шпаклевка стен: нанесите слои гипсовой смеси для выравнивания стен и создания гладкой поверхности.
- Гидроизоляция: нанесите гидроизоляционный слой на стены и пол в местах возможного подтопления.
- Установка каркаса и гипсокартона: возведите каркас и зафиксируйте листы гипсокартона для последующей отделки.
- Утепление и шумоизоляция: уложите утеплитель и звукоизолирующий материал для повышения комфорта проживания.
Только после окончания черновой отделки можно переходить к следующему этапу.
Пятый шаг: Чистовая отделка
Последний этап — это чистая отделка помещения, включающая декоративную отделку и завершение интерьера:
- Покраска и обои: покрасьте стены или покройте их обоями, используя качественные материалы.
- Укладка плитки: выложите плитку на кухне, в ванной и туалете, установив кафельную мозаику или керамогранит.
- Положите напольное покрытие: выберите ламинат, паркет, линолеум или ковролин, в зависимости от типа помещения.
- Установите двери и окна: установите межкомнатные двери и стеклопакеты, утеплив и изолировав их.
Именно на этом этапе формируется внешний вид квартиры, создается атмосфера уюта и комфорта.
Шестой шаг: Мебель и декор
Завершающий этап — это расстановка мебели и украшение интерьера. Включает:
- Выбор мебели: выберите мебель, соответствующую стилю и вкусу, разместите её в помещении.
- Украшение интерьера: добавьте аксессуары, картины, свечи, вазоны, чтобы дополнить атмосферу и подчеркнуть индивидуальность.
- Светодиодное освещение: установите светодиодные лампочки и прожекторы для создания атмосферного освещения.
Ремонт квартиры в новостройке — долгий и трудоёмкий процесс, требующий тщательной подготовки и последовательности действий. Грамотное планирование, соблюдение технологического регламента и привлечение квалифицированных специалистов помогут справиться с ремонтом и получить максимальный результат. Руководствуясь нашими рекомендациями, вы сумеете создать уютное и комфортабельное пространство, соответствующее вашим представлениям о домашнем комфорте.
